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Baubewilligungsverfahren

Wir beraten Sie bei der Einreichung eines Baugesuches und wickeln das gesamte Baubewilligungsverfahren von der Abgabe der Gesuchsformulare bis zur Antragstellung an den Gemeinderat ab. Ausserdem koordinieren wir die baupolizeilichen Kontrollen bis zur Bauvollendung. Die Baugesuchsformulare können Sie selbstverständlich auch über den Download von unserer Homepage beziehen. Bei Unklarheiten über die Bewilligungspflicht einzelner Bauvorhaben geben wir gerne Auskunft.

Baureglemente

Die erforderlichen Baureglemente finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Niederbuchsiten unter folgendem Link: Baureglemente. Die kantonale Bauverordnung finden Sie hier: kantonale Bauverordung.

Um Ihnen eine Erleichterung bei Ihrem Bauvorhaben zu bieten, haben wir für Sie die wichtigsten Punkte zusammengestellt:

Baugesuch

Beschreibung, Anwendung Inhalt Anzahl Bezugsort
Baugesuch Formular 2-fach Link
Baubeschrieb Baubeschrieb 2-fach Planverfasser
Anschlussgesuch GGS Formular 2-fach Link 
Anschlussgesuch Swisscom Formular 2-fach Link
Anschlusspflicht und -gebühren Merkblatt   Link
Apparatebestellung (AB) Formular   Link
Baustellen-Entsorgungskonzept Gesuchsformular 2-fach Link
Baustellen-Entsorgungskonzept Merkblatt   Link
Elektraanschlussgesuch Gesuchsformular 2-fach Link
Erdwärmesonden Gesuchsformular 2-fach Link
Grünflächenziffer Formular 2-fach Link
Installationsanzeige (IA) Formular 2-fach Link
Radon bei Neu- und Umbauten Merkblatt   Link
Situationsplan
1:100 oder 1:50
1:250
1:500
2-fach Planverfasser
Technisches Anschlussgesuch (TAG) Formular 2-fach Link
Überbauungsziffer Formular 2-fach Link

Anschlussgesuche Werkleitungen

Beschreibung, Anwendung Inhalt Anzahl Bezugsort
Wasseranschlussgesuch Gesuchsformular 2-fach Link
Versickerungsgesuch Gesuchsformular 2-fach Link
Kanalisationsanschlussgesuch Gesuchsformular 2-fach Link
Private Schwimmbäder-
Abwasserentsorgung
Merkblatt   Link

Schutzraum (Bewilligungs- / Befreiungsgesuch)

Beschreibung, Anwendung Inhalt Anzahl Bezugsort
Schutzraumgesuch Gesuchsformular 2-fach Link
Schutzraumbefreiungsgesuch Gesuchsformular 2-fach Link

Brandschutzbewilligung der SGV, Bewilligung Wärmetechnische Anlagen

Beschreibung, Anwendung Inhalt Anzahl Bezugsort
Gesuch Brandschutz SGV Gesuchsformular 2-fach Link

Solarstromanlagen / Solarwärmeanlagen / Photovoltaikanlagen

Beschreibung, Anwendung Inhalt Anzahl Bezugsort
Meldepflichtig
  • Solaranlagen
  • Solarstromanlagen
  • Photovoltaikanlagen
Gesuchsformular 2-fach Link
Baubeschrieb 2-fach Planverfasser

Projektpläne 1:100 oder 1:50

  • Situationsplan
  • Fassadenplan
  • Dachplan
2-fach Planverfasser

Welches Bauvorhaben erfordert welche Unterlagen? Auf diesem Merkblatt der Firma Geo Punkt finden Sie eine Gesamtübersicht.

Planunterlagen

  • Die Baugesuchsformulare einschliesslich aller Pläne sind mit Datum und Unterschrift der Gesuchstellenden, der Projektverfassenden sowie der Grundeigentümern zu versehen
  • Farbenhinweise der Pläne: 
Rot Gelb Schwarz
neu zu erstellende Teile abzubrechende Teile bestehende Teile

Näherbau-, Grenzbau- und Überbaurechte

Werden Grenzabstände zu nachbarlichem Grund unterschritten, ist ein Näherbau-, Grenzbau- oder Überbaurecht vom betroffenen Nachbarn erforderlich. Zwar genügt aus öffentlich-rechtlicher Sicht die einfache Schriftlichkeit; wir empfehlen Ihnen jedoch die Eintragung im Grundbuch. Im Gegensatz zu einer Zustimmung muss in solchen Fällen explizit auf das «Näherbaurecht», «Grenzbaurecht» bzw. «Überbaurecht» hingewiesen werden. Die Parzelle des benachbarten Grundstücks kann dadurch belastet werden.

 

 

 

Zugehörige Objekte

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